9월 15일 전에 받아 두는 Mass Save 무료 에너지 진단

매사추세츠의 난방 시즌은 9월 15일에 시작합니다. 주 위생 규정(105 CMR 410.180)에 따라 이날부터 집주인은 낮 시간에 사람이 생활하는 모든 방을 화씨 68도 이상으로 유지해야 합니다. 이 시즌이 오기 전, 비용이 전혀 들지 않는데도 꼭 해 두면 좋은 일이 하나 있습니다. 바로 Mass Save의 홈 에너지 진단(Home Energy Assessment)이고, 저라면 가장 먼저 이것부터 예약하겠습니다.

방문에서 하는 일

Mass Save는 이를 무료 홈 에너지 진단이라고 설명합니다. 에너지 전문가(Energy Specialist)가 집 전체를 꼼꼼히 살펴보고, 에너지를 절약할 수 있는 부분을 찾아낸 뒤, 권고 사항과 받을 수 있는 지원 내용을 정리한 보고서를 남깁니다. 프로그램 설명에 따르면 방문은 약 두 시간 걸리며, 그 자리에서 무료로 설치해 주는 제품도 있습니다. LED 전구, 절전형 멀티탭, 절수형 샤워헤드, 수도꼭지 절수기, 프로그래머블 온도조절기 등입니다.

신청 자격

이 혜택은 Mass Save 참여 공급사의 고객을 대상으로 하며, 참여사는 Berkshire Gas, Cape Light Compact, Eversource, Liberty Utilities, National Grid, Unitil입니다. 단열 프로그램은 한 세대에서 네 세대까지의 주택에 사는 고객을 대상으로 한다고 명시하고 있습니다. 보스턴 기준으로는 단독주택, 투 패밀리, 스리 데커, 그리고 두 세대에서 네 세대 규모 건물의 콘도가 여기에 해당하며, Mass Save의 콘도 관련 페이지도 동일한 진단으로 안내하고 있습니다.

단열과 기밀 공사 지원

Mass Save는 승인된 단열 및 기밀 공사 비용의 75%에서 100%까지 지원한다고 밝히고 있습니다. 다만 일부 리베이트와 지원의 자격은 홈 에너지 진단 결과를 근거로 정해진다고 명시되어 있습니다. 조건이 붙거나 내용이 바뀔 수 있으므로, 공사를 계획하기 전에 먼저 진단을 받아 보고서를 손에 쥐어 두는 것이 좋은 이유가 여기에 있습니다.

HEAT Loan

HEAT Loan은 적격 에너지 효율 공사에 한해 최대 $25,000까지 이자 없이 빌릴 수 있는 대출입니다. Mass Save에 따르면 2025년 1월 1일부터 $25,000이 대출 가능한 최대 금액으로 적용되고 있습니다. 매수인이 알아 둘 조건이 두 가지 있습니다. 첫째, 대출 신청자는 집주인이어야 하므로 클로징 전에는 신청할 수 없습니다. 둘째, 집 전체 히트펌프, 보너스 지원이 포함된 부분 히트펌프, 창문, 단열·기밀 공사를 이 대출로 진행하려면 홈 에너지 진단이 필수입니다. 대출은 참여 금융기관의 승인을 받아야 합니다.

2026년 히트펌프 리베이트

2026년 1월 1일부터 2026년 12월 31일 사이에 설치되는 공기열원 히트펌프의 경우, 집 전체 설치 리베이트는 히트펌프 용량 톤당 $2,650이며 상한은 $8,500이고, 부분 설치 리베이트는 톤당 $1,125이며 마찬가지로 상한은 $8,500입니다. 리베이트 신청서는 2027년 2월 28일까지 제출해야 합니다. 집 전체 리베이트를 받으려면 그 집이 충분히 단열되어 있음을 먼저 보여야 하는데, 2000년 또는 그 이후에 지어졌거나, 홈 에너지 진단에서 권고된 단열 공사 비용이 $1,000 미만으로 나오거나, 2013년 이후에 나온 단열 권고 사항을 이행한 경우가 이에 해당합니다. 부분 설치 리베이트에는 설치 전 한 해 안에 또는 설치 후 여섯 달 안에 진단과 권고된 단열 공사를 마친 경우 $500 단열 보너스가 붙습니다.

집을 사시는 분이라면 언제 예약해야 할까

열쇠를 받은 그 주가 좋습니다. 보고서는 첫 겨울을 나기 위한 점검표 역할을 하고, 단열 지원 금액도 전문가가 무엇을 발견하느냐에 따라 정해지므로, 공사업체를 부르기 전에 먼저 진단을 예약해 두시기 바랍니다. 보스턴 광역권에서 이번 가을 클로징을 앞두고 계신가요? 주소를 보내 주시면 전문가에게 무엇을 봐 달라고 해야 할지 정리해 드리겠습니다. 다이애나 김, REALTOR®, eXp Realty.