보스턴 9월 1일 이사의 날 2026: 세입자가 알아야 할 것

9월 1일은 보스턴시 자체 추산으로 보스턴 리스의 약 70%가 바뀌는 날입니다. 알스턴(Allston), 브라이튼(Brighton), 펜웨이(Fenway), 미션힐(Mission Hill) 지역이 가장 붐비며, 보스턴시는 8월 28일 2026년 입주 계획을 발표했습니다. 이번 주에 입주하는 분이라면 확인해야 할 세 가지가 있습니다.

보증금 관련 서류

보증금을 냈다면, 매사추세츠 일반법 186장 15B조(Massachusetts General Laws chapter 186, section 15B)에 따라 집주인은 입주 후 10일 안에 상태확인서(statement of condition)를 줘야 합니다. 세입자는 15일 안에 집주인이 놓친 하자를 추가로 적어 돌려줄 수 있습니다. 이 서류 하나로 내년 보증금 환급 여부가 결정되므로, 짐을 들이기 전에 모든 방과 두 계량기를 사진으로 남겨두세요.

이사 트럭 주차 허가

보스턴시의 1일 이사 트럭 허가를 받으면 오전 7시부터 오후 5시까지 미터기 없는 주차 공간 2칸을 $69에 확보할 수 있으며, 표지판 설치비도 포함됩니다. 미터기가 있는 공간을 이용하려면 $40이 추가됩니다. 온라인 신청은 이사 15일 전부터 8주 전 사이에 가능하고, 방문 신청은 최소 3일 전까지 해야 합니다. 9월 1일 이사라면 두 신청 기간이 모두 지났으니, 9월 중순 이사라면 지금 온라인으로 신청하세요.

보스턴시의 2026년 입주 규정

• 알스턴-브라이튼(Allston-Brighton), 펜웨이(Fenway), 미션힐(Mission Hill), 그리고 록스베리(Roxbury) 지정 구역에서는 8월 28일부터 9월 1일까지 야간 허가(after-hours permit) 발급이 중단됩니다.
• 매트리스와 박스스프링은 더 이상 길가에서 수거하지 않으며 311을 통해 수거 예약을 해야 합니다(7세대 이상 건물은 관리업체를 통해 진행). 가정용 가구는 지정된 수거일에 보도를 막지 않는 선에서 길가에 내놓을 수 있으며, TV, 에어컨, 냉장고는 311을 통한 특별 수거가 필요합니다. 보스턴시가 밝힌 이유는 쥐 등 설치류 방지입니다.

가장 먼저 해야 할 일

트럭 문제는 눈에 보이지만, 보스턴에서 첫 해를 보내는 세입자가 실제로 돈을 지키거나 잃는 지점은 보증금 서류입니다. 입주 첫날 10분만 사진을 찍어두면 이 문제는 해결됩니다. Diana Kim, REALTOR®, eXp Realty.