보스턴에서 집을 빌린다는 것, 그리고 시작 비용

Zillow 관측 임대료 지수 — 체결된 계약의 평균이 아니라, 전체 주택 유형의 관측 임대료를 평활한 지표입니다. 2026년 8월 기준입니다. 출처: Zillow 리서치 데이터

보스턴 렌트 예산을 얼마로 잡아야 하나요?

2026년 8월 보스턴의 관측 임대료 지수는 $3,338이지만, 이는 특정 유닛이 아니라 시장 전체의 수준을 나타내는 값입니다. 실제로 입주할 만한 동네에 나와 있는 매물을 기준으로 예산을 잡으시고, 한꺼번에 나가는 입주 비용을 더하세요. 첫 달 월세, 마지막 달 월세, 보증금, 그리고 자물쇠 교체 비용이 청구되는 경우 그 금액입니다.

세입자가 중개 수수료를 내야 하나요?

현재 매사추세츠 규칙은 중개인을 고용한 쪽이 수수료를 부담하는 것입니다. 집주인이 에이전트를 통해 매물을 내놓고 집을 보여 준 경우라면 그 비용은 집주인 몫입니다. 반대로 여러분이 직접 에이전트를 고용해 집을 찾게 하셨다면 여러분이 내는 쪽입니다. 지금 어느 상황에 있는지부터 확인하시면 됩니다.

9월 주기를 벗어나면 집 구하기가 많이 어렵나요?

더 어렵지만 불가능하지는 않습니다. 이 지역 계약은 9월 1일에 몰려 있어서 그 날짜를 위한 매물이 몇 달 전부터 가장 많이 나옵니다. 주기를 벗어나면 물량이 줄고 나온 것도 금방 빠집니다. 기간을 넉넉히 잡으시고, 쓸 만한 집을 본 날 결정할 준비를 하시고, 다음 이사가 다시 본 주기에 맞도록 계약 종료일을 정하세요.